Загалом продаж кімнати в комуналці проходить так само, якби продавали квартиру. Але відмінність все ж таки є — сусіди. За законом власники кімнат мають пріоритет перед іншими покупцями. Це означає, що, перш ніж викладати оголошення про продаж, потрібно запропонувати кімнату сусідам.