Квартира для здачі в оренду має бути чистою та охайною, без цвілі на стінах, вологих кутів, слідів затоплення сусідами чи явних ознак проживання у квартирі попередніх наймачів тощо. Перед заселенням орендарів у житло доцільно перефарбувати стелю, стіни або переклеїти шпалери.